Aumenta renta turística en CDMX rumbo al Mundial 2026, ¿hay medidas de control?

¿Qué muestran los datos recientes?

La oferta de renta eventual con fines turísticos en la Ciudad de México crece conforme se aproxima el Mundial 2026. De acuerdo con el más reciente análisis de Inside Airbnb, en la capital tres viviendas dejan de destinarse a arrendamiento residencial cada 48 horas para incorporarse a plataformas de alojamiento temporal.

El reporte señala que, en el primer trimestre de 2025, se registraron 27 mil 51 alojamientos activos, lo que representa un aumento de 770 espacios en un periodo de seis meses. Del total, 17 mil 713 corresponden a viviendas completas, cifra que implica 283 unidades más que en diciembre previo.

Además, los cuartos privados sumaron 8 mil 995 anuncios activos, tras un incremento de 387 unidades. El ritmo equivale, según el informe, a la pérdida diaria de al menos un departamento completo para el mercado habitacional tradicional.

Colectivos en defensa de la vivienda advierten que en colonias como Juárez, Roma, Condesa y el Centro Histórico se vuelve cada vez más común que propietarios no renueven contratos residenciales y opten por el alquiler a turistas.

Cuauhtémoc concentra la mayor oferta

El análisis identifica a Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Coyoacán como las demarcaciones con mayor crecimiento en este segmento. En particular, Cuauhtémoc concentra 12 mil 514 alojamientos, lo que equivale a 46 por ciento de toda la oferta capitalina.

Organizaciones vecinales sostienen que el fenómeno podría intensificarse conforme se acerque la justa mundialista, ya que la demanda turística aumentará en zonas céntricas y bien conectadas.