Descuentos en predial, agua y tenencia 2026 en CDMX y Edoméx

Descuentos en predial, agua y tenencia 2026 en CDMX y Edoméx.

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¿Qué descuentos aplican en la Ciudad de México?

El inicio de 2026 trae consigo una serie de estímulos fiscales para quienes buscan ponerse al corriente con sus obligaciones. Entre ellos destacan los descuentos en el pago del predial, así como beneficios adicionales en agua y tenencia, tanto en la Ciudad de México como en el Estado de México. Las autoridades locales señalaron que estas medidas buscan aliviar la carga económica de los hogares y fortalecer una política de recaudación responsable.

En la capital del país, la Secretaría de Administración y Finanzas anunció incentivos por pago anticipado del predial durante los primeros meses del año. Durante enero se otorgará un 8% de descuento, mientras que en febrero el beneficio será del 5 %, siempre que el pago sea anual.

Además, se establecieron apoyos específicos para grupos vulnerables. Las personas adultas mayores de 60 años, así como quienes se encuentren en condiciones de vulnerabilidad social, podrán acceder a una cuota fija bimestral de 68 pesos en inmuebles de uso habitacional cuyo valor catastral no supere 2 millones 808 mil 466 pesos. En el caso de propiedades que excedan ese monto, se aplicará un 30 % de descuento sobre el importe correspondiente.

En materia de agua, el gobierno capitalino informó que los propietarios pertenecientes a estos sectores recibirán una reducción del 50% en la cuota bimestral. A ello se suma el beneficio en tenencia vehicular, ya que al cubrir el refrendo de 760 pesos se otorgará un 100% de descuento en tenencia a vehículos cuyo valor, con IVA incluido, no rebase 638 mil pesos, y a motocicletas de hasta 250 mil pesos.

¿Cómo operan los descuentos en el Estado de México?

En el Edomex, los descuentos en predial dependen de las disposiciones de cada municipio. Sin embargo, existe una tendencia generalizada a ofrecer estímulos por pronto pago durante el primer trimestre del año.

De manera habitual, los municipios aplican 8 % de descuento en enero, 6 % en febrero y 4 % en marzo. Para conocer los porcentajes exactos y los meses de vigencia, las autoridades estatales recomendaron consultar el Portal de Servicios al Contribuyente, donde la información se despliega por municipio, siempre que éste forme parte del Convenio de Colaboración Administrativa en Materia Hacendaria.

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¿Dónde y cuándo realizar los pagos?

Tanto en la CDMX como en el Edomex, enero, febrero y marzo resultan clave para acceder a los beneficios fiscales. En la capital, los pagos pueden realizarse en más de 8 mil 800 puntos, incluidos bancos, tiendas de conveniencia, kioscos de la Tesorería, el portal oficial y la aplicación Tesorería CDMX.

Las autoridades reiteraron que estos descuentos tributarios buscan incentivar el cumplimiento oportuno, apoyar la economía familiar y mantener un esquema de finanzas públicas ordenadas, por lo que llamaron a la ciudadanía a informarse y aprovechar los beneficios vigentes durante el arranque del año.

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