Sólo casi el 60 % de mexicanos tiene casa propia: INEGI
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¿Qué resultados muestran las encuestas del INEGI?
El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presentó los resultados de la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH) 2024, donde se muestra que 59.4 % de los mexicanos habita en una vivienda propia. Esta cifra refleja que más de la mitad de la población ha logrado consolidar un patrimonio habitacional.
Sin embargo, el panorama cambia cuando se agregan aquellos que aún están en proceso de liquidar su inmueble. Un 10.4 % de las personas paga su casa o departamento mediante hipotecas, préstamos u otros esquemas de financiamiento. Con este grupo, la proporción de hogares con propiedad asciende a 69.8 %, lo que significa que prácticamente siete de cada diez mexicanos cuentan con un lugar propio para vivir, ya sea liquidado o en proceso de pago.
¿Qué pasa con quienes rentan o reciben vivienda prestada?
El estudio también muestra que el 15.7 % de la población mexicana renta su vivienda, lo cual refleja un segmento relevante que depende del mercado de arrendamiento para satisfacer sus necesidades de vivienda. Este porcentaje se ha mantenido estable en los últimos años, aunque enfrenta presiones derivadas del aumento en los costos de renta en varias ciudades del país.
Además, un 11.8 % de los hogares ocupa viviendas prestadas por familiares o amigos, sin que exista un contrato formal de arrendamiento. Este fenómeno evidencia la importancia de las redes de apoyo y de solidaridad familiar para cubrir necesidades habitacionales en contextos donde adquirir o rentar una vivienda resulta complejo.
¿Qué indican los datos sobre el acceso a la vivienda?
El resto de los hogares se distribuye en situaciones más específicas, como viviendas en litigio u otros esquemas no convencionales, que representan un porcentaje menor.
Los resultados de la ENIGH 2024 permiten observar que, a pesar de los retos económicos, la mayoría de la población mexicana accede a una vivienda propia. No obstante, el peso de los esquemas de financiamiento y la dependencia de viviendas prestadas revelan que el derecho a una vivienda digna sigue siendo un desafío con múltiples matices.
En este sentido, los datos aportan información clave para el diseño de políticas públicas orientadas a fortalecer el acceso a la vivienda y a mejorar las condiciones de quienes aún enfrentan dificultades para asegurar un patrimonio estable.
Con estos hallazgos, la encuesta refleja el presente, pero a la vez plantea preguntas sobre el futuro del acceso habitacional en un país con profundos contrastes sociales y económicos.
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