Espacios de coworking prevén alza del 20% en su afluencia por el Mundial 2026

Espacios de coworking prevén alza del 20% en su afluencia por el Mundial 2026

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¿Cómo impactará el torneo a las oficinas flexibles en México?

El arranque de la Copa del Mundo de la FIFA 2026 no solo dinamizará el sector turístico, sino que también generará un impacto directo en el mercado inmobiliario corporativo y de oficinas colaborativas (coworking) en México. Operadores globales como WeWork y especialistas del sector prevén un incremento de hasta el 20 por ciento en la afluencia de usuarios en sus instalaciones durante el mes de competencia, impulsado principalmente por la llegada de talento internacional, corporativos vinculados al evento y nómadas digitales.

Asimismo, Claudio Hidalgo, presidente de WeWork en la región, señaló que la ocupación en sus edificios comenzó a registrar una tendencia al alza desde agosto del año pasado debido al arribo anticipado de empresas asociadas a la logística del torneo. Actualmente, el cuarenta por ciento de sus miembros acude a las oficinas al menos una vez por semana, una métrica que se intensificará con la rotación de trabajadores remotos provenientes de Estados Unidos, Europa y América Latina.

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Adaptación de espacios y radiografía del sector en 2026

¿Qué adecuaciones implementan las firmas para capitalizar la demanda?

La Asociación Mexicana de Coworkings y Espacios Flexibles (Amxco) aclaró que este pico de demanda temporal no implicará un crecimiento inmediato en la infraestructura física o metros cuadrados del sector, sino un uso más eficiente de la capacidad ya instalada. Para responder a este flujo masivo de visitantes, las unidades de negocio están diversificando su oferta mediante esquemas flexibles de pases diarios, accesos digitales automatizados y la instalación de pantallas con licencias de transmisión para combinar las jornadas laborales con el entretenimiento de los partidos.

Por consiguiente, el sector consolida una notable expansión en el territorio nacional. Al cierre del año pasado, el inventario de oficinas flexibles creció un veinticinco por ciento, alcanzando una superficie total de 510,000 metros cuadrados bajo operación en este 2026. La distribución de estos espacios se concentra estratégicamente en las principales zonas metropolitanas del país que, de manera paralela, fungen como sedes oficiales de la justa mundialista:

Ciudad de México: Concentra más del sesenta por ciento de la oferta total del mercado de oficinas flexibles.
Guadalajara (Jalisco) y Monterrey (Nuevo León): Se consolidan como el segundo y tercer núcleo de mayor relevancia inmobiliaria del sector.

Factores de riesgo económico y proyecciones a largo plazo

¿Qué variables macroeconómicas preocupan a los operadores?

A pesar del optimismo y de proyectar un crecimiento anual base del diecisiete por ciento para el cierre de 2026, el presidente de la Amxco, Isaac Carreón, advirtió que el sector se mantiene atento a diversos factores de riesgo externo. Las tensiones geopolíticas en regiones como Irán amenazan con elevar los costos globales de los combustibles, lo que repercutiría directamente en la inflación y en los gastos de mantenimiento y climatización de los centros de trabajo. De igual forma, las empresas monitorean con cautela el panorama en torno a la futura renegociación del T-MEC.

Por lo tanto, la estrategia de los operadores va más allá de captar ingresos inmediatos durante el mes del torneo futbolístico; el verdadero reto estratégico radica en la fidelización del cliente. Las firmas buscan aprovechar el escaparate global de la Copa del Mundo para demostrar las ventajas competitivas de la flexibilidad corporativa, con el objetivo de convertir a los visitantes temporales y nómadas digitales en arrendatarios de largo plazo una vez concluido el evento deportivo.

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— Cadena Política (@cadenapolitica) June 10, 2026