Clara Brugada presenta el Bando 1 contra la gentrificación y en defensa del derecho a la vivienda en CDMX
La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentó oficialmente el Bando 1, una iniciativa integral que busca frenar la gentrificación y proteger el derecho a la vivienda digna y asequible en la capital del país. Esta medida representa un parteaguas en la política habitacional de la Ciudad de México, priorizando la estabilidad de precios, el acceso equitativo al suelo urbano y el fortalecimiento del tejido social.
¿Qué es el Bando 1 y cómo combate la gentrificación?
El Bando 1 es una estrategia urbana de 14 puntos enfocada en combatir los efectos del mercado inmobiliario especulativo, que ha provocado el desplazamiento de familias en zonas céntricas de la ciudad. Entre sus principales medidas se encuentran:
1. Estabilización de rentas
Las rentas habitacionales no podrán aumentar más allá del índice de inflación anual, protegiendo así a los inquilinos de incrementos arbitrarios.
2. Creación del Índice de Precios de Alquiler y zonas de tensión inmobiliaria
Se establecerán zonas de tensión inmobiliaria —como Roma, Hipódromo Condesa y Juárez— donde se aplicarán políticas específicas para evitar el desplazamiento de los habitantes.
3. Regulación de plataformas como Airbnb
Se fortalecerá el marco regulatorio para estancias cortas a través de plataformas digitales, limitando su expansión desmedida en zonas habitacionales.
4. Defensoría de los derechos inquilinarios
Se creará una nueva instancia que protegerá tanto a arrendatarios como a arrendadores en casos de abusos, conflictos legales y desalojos injustificados.
5. Propuesta de Ley de Rentas Justas
Se impulsará en el Congreso una Ley de Rentas Justas y Asequibles, con un enfoque en la equidad social y sostenibilidad urbana.
6. Vivienda social en zonas céntricas
La construcción de vivienda de interés social tendrá prioridad en las zonas con mayor presión inmobiliaria, donde los costos habitacionales se han disparado en los últimos años.
7. Fortalecimiento de vivienda pública
Se incrementará la inversión pública en proyectos habitacionales en zonas estratégicas, asegurando el acceso a la vivienda digna para sectores populares.
8. Mejoramiento de viviendas existentes
Se reforzará el programa de mejoramiento habitacional, con énfasis en la rehabilitación de viviendas deterioradas y la regularización de asentamientos.
9. Coordinación con privados para vivienda asequible
Se impulsará la colaboración con desarrolladores privados para construir vivienda asequible dentro de zonas de alta demanda.
10. Plan Maestro de Vivienda
Este plan definirá las acciones prioritarias en colonias como Roma, Juárez, Condesa y otras más, mediante la intervención de predios disponibles para nuevos desarrollos de interés social.
11. Arraigo comunitario y espacio público
Se desarrollará un programa de arraigo comunitario que fomente la conservación del patrimonio barrial y el uso justo del espacio público.
12. Impulso a la economía barrial
Los pequeños comercios y negocios locales recibirán apoyo económico para fomentar su permanencia en zonas afectadas por la gentrificación.
13. Participación ciudadana
Se garantizará la participación comunitaria en el diseño e implementación de estas políticas mediante mecanismos de consulta y diálogo abierto.
14. Observatorio de suelo y vivienda
Se creará un Observatorio de Suelo y Vivienda, dedicado al análisis de datos y monitoreo de las dinámicas inmobiliarias en la ciudad.
Consulta abierta y diálogo ciudadano
Clara Brugada anunció que se abrirá un proceso de consulta con especialistas, vecinos, colectivos antigentrificación y autoridades, con el objetivo de construir una política integral de vivienda desde el consenso social.
