Una propuesta en el Senado busca modificar la Ley del Instituto Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), habilitando al organismo para construir viviendas a través de una empresa filial y ofrecerlas en renta o arrendamiento social. Esta iniciativa, promovida por Claudia Sheinbaum, pretende diversificar las funciones del INFONAVIT y beneficiar a trabajadores con seguridad social.
Construcción directa por parte del INFONAVIT
Actualmente, el INFONAVIT funge como gestor de proyectos de vivienda, mientras que las construcciones son realizadas por empresas privadas. Con la reforma planteada, el Instituto podría participar directamente en la edificación de casas y departamentos mediante una empresa filial. Esta nueva atribución incluye la posibilidad de construir, reparar, ampliar y mejorar viviendas para ponerlas a disposición de los trabajadores.
Arrendamiento social como nuevo modelo
La iniciativa introduce un esquema de arrendamiento social dirigido a derechohabientes que cumplan al menos un año de cotización continua en el seguro social. Este programa permitiría a los trabajadores acceder a viviendas construidas o administradas por el INFONAVIT sin necesidad de adquirirlas en propiedad.
Las rentas estarán sujetas a regulaciones que garanticen su accesibilidad. Por ejemplo, en el caso de trabajadores que perciban el salario mínimo, los descuentos aplicados por concepto de renta no podrán exceder el 30% de sus ingresos.
Alcance y beneficios del programa
Además de ampliar el acceso a vivienda, la propuesta busca atender las necesidades de quienes prefieren o necesitan rentar en lugar de comprar. También plantea que los inmuebles recuperados por el INFONAVIT puedan ser reintegrados al mercado bajo este esquema de arrendamiento.
Proceso legislativo pendiente
El proyecto de reforma aún debe ser aprobado por la Cámara de Diputados para entrar en vigor. Los siguientes pasos incluyen definir detalles clave, como los montos de las rentas, los procesos de asignación y las condiciones específicas de los contratos de arrendamiento.
Esta propuesta representa un cambio significativo en el modelo de operación del INFONAVIT, permitiéndole incursionar en la construcción directa de viviendas y en la administración de esquemas de renta para trabajadores.
