Iniciativa busca facilitar el acceso a vivienda digna para jóvenes
El diputado César Emilio Guijosa Hernández presentó una propuesta para reformar el Artículo 86 de la Ley de los Derechos de las Personas Jóvenes en la Ciudad de México, con el objetivo de ofrecer créditos accesibles para la adquisición de vivienda. La propuesta incluye condiciones preferenciales, tales como tasas de interés del 0% y plazos extendidos, para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda digna y de calidad sin comprometer más del 30% de sus ingresos.
Guijosa explicó que esta reforma busca garantizar que los jóvenes no caigan en deudas impagables al momento de comprar o rentar una propiedad. A través de un esquema de apoyo financiero, se pretende evitar que las condiciones económicas actuales, que impiden a los jóvenes ahorrar lo suficiente para el enganche de una vivienda, sigan limitando su acceso a la propiedad.
El diputado también propuso la creación de programas de vivienda social, que favorezcan la construcción de proyectos habitacionales específicamente para jóvenes. Estos proyectos se desarrollarían en zonas con infraestructura adecuada, cercanas a centros educativos y áreas industriales, para facilitar el acceso a la vivienda en zonas bien conectadas y de fácil acceso.
En su intervención, Guijosa mencionó que, según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), las personas jóvenes entre 18 y 29 años enfrentan dificultades para obtener estabilidad laboral y acceso a créditos hipotecarios. Esto se debe a la falta de estabilidad en sus empleos y la escasa oferta de viviendas accesibles. En este sentido, Guijosa también comentó que en el primer trimestre de 2024, el precio promedio por metro cuadrado en la Ciudad de México alcanzó los 43,325 pesos, lo que representa un aumento anual del 6.4%, según datos de Tinsa México.
A pesar de los incrementos en los precios, el diputado subrayó que algunos ajustes en la oferta de vivienda, como la reducción de espacios habitacionales y la eliminación de amenidades, han permitido que segmentos medios accedan a propiedades en zonas céntricas.
La iniciativa fue turnada a la Comisión de Juventud con opinión de la Comisión de Vivienda para su análisis y discusión.
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