Inclusión en el Mercado Inmobiliario
En 2020, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó un innovador programa llamado “Unamos Créditos”, diseñado específicamente para incluir a parejas LGBT+ y otras configuraciones familiares no tradicionales en el acceso a créditos hipotecarios. Este programa permite que dos personas unan sus créditos para comprar una casa, independientemente de su sexo, estado civil o relación familiar.
Un Programa Pensado para la Diversidad
Unamos Créditos es una respuesta directa a la necesidad de adaptarse a las diversas estructuras familiares contemporáneas. Reconociendo que no solo existen las familias tradicionales, Infonavit creó un esquema que permite a parejas del mismo sexo, amigos, hermanos o cualquier pareja, casada o en unión libre, obtener un crédito hipotecario conjunto. Esta flexibilidad asegura que más personas puedan cumplir el sueño de tener una vivienda propia.
Cómo Funciona Unamos Créditos
El programa Unamos Créditos ofrece varias ventajas y funciona bajo términos accesibles para los solicitantes:
- Tipos de Propiedad: Puedes comprar una casa nueva o una ya existente.
- Monto Máximo del Crédito: Hasta 4 millones 889 mil 402 pesos.
- Tasa de Interés: Diferenciada según el nivel salarial del solicitante, y fija durante toda la vida del crédito.
- Pago: Ambos préstamos se pagarán vía nómina, y el descuento mensual se establece de acuerdo con el salario de cada participante.
- Adaptaciones: Con el programa Hogar a Tu Medida, puedes hacer las adaptaciones necesarias si hay personas con capacidades diferentes que vivan contigo.
Requisitos para Unamos Créditos
Para acceder a este programa, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos:
- Empleo Formal: Ambas personas deben tener un empleo formal vigente y cotizar para el IMSS y al Infonavit.
- Puntos de Precalificación: Contar con al menos 1,080 puntos para la precalificación.
- Curso en Línea: Realizar el curso “Saber Más Para Decidir Mejor” desde Mi Cuenta Infonavit.
Beneficios Adicionales
Unamos Créditos no solo facilita la compra de una vivienda, sino que también ofrece beneficios adicionales que hacen del crédito una opción atractiva y segura:
- Propiedad Proporcional: Cada acreditado será dueño de la parte proporcional de su crédito.
- Flexibilidad de Relación: Puedes unir tu crédito con hermanos, padres, amigos, pareja en unión libre o del mismo sexo, sin necesidad de estar casados.
- Monto de Crédito: Se establece en relación con la capacidad de endeudamiento del solicitante, evitando deudas insostenibles.
- Pagos Anticipados: Permite realizar pagos anticipados o liquidar el crédito sin penalizaciones.
- Aportaciones Patronales: Las aportaciones subsecuentes se abonan al capital del crédito, ayudando a pagarlo más rápido.
- Seguro de Vida y Protección de Pagos: Ambos solicitantes cuentan con seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos.
- Seguro de Daños: La vivienda comprada tendrá un seguro contra daños y vicios ocultos.
Preparativos para el Futuro
Si estás interesado en aprovechar este programa, revisa tu precalificación y el ahorro disponible. Para más información o aclarar dudas, visita la página oficial de Infonavit. Unamos Créditos no solo abre puertas a un hogar, sino que también promueve la inclusión y diversidad, ofreciendo una solución adaptada a las necesidades de todos.
